1995〜2005年築, 専有面積58.91㎡〜78.91㎡の平均販売価格
東京都
111.0万円/㎡
前年比+23.9%
葛飾区
62.2万円/㎡
前年比-1.2%
レクセルマンション京成高砂
東京都葛飾区細田三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 68.91㎡の場合
相場
4,198万円
60.9万円/㎡
1,951
3,449
4,947
6,445
AI査定結果
推定相場価格
4,198万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,947万円
50.1万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション京成高砂
3,980万円（57.8万円/㎡）/ 6階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 57.8万円 | 6階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 4,150万円 | 63.1万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | レクセルマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅10分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/28 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/22 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 4,950万円 | 66.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/12 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 5,080万円 | 60.9万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、葛飾区では1.2%下落しています。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造